Noticias

Jul 10, 2023

Shift Capital remodela la planta de Crown Can en Juniata Park

Nuevas marquesinas, carril bici, alumbrado público y otras mejoras

Nuevas marquesinas para autobuses, un carril para bicicletas, alumbrado público y otras mejoras vendrán con el desarrollo del Parque Juniata de $20 millones de Shift Capital.

956 Erie Avenue es una propiedad de 19 acres que Maken Studios está desarrollando en un espacio industrial. (Kimberly Paynter/POR QUÉ)

Miriam Zayas trabaja en una tienda de muebles en la cuadra 700 de East Erie Avenue en Juniata Park, frente a una instalación de Coca-Cola. Cuando mira hacia el oeste, ve un edificio de 741,000 pies cuadrados en su mayoría inactivo. Es una monstruosidad, dice ella.

"La forma en que se ve ahora, no es genial", dijo Zayas, un residente de Kensington de toda la vida. "Pero si logras que haga algo allí, se destacará".

El desarrollador Shift Capital planea hacer precisamente eso al resucitar la antigua planta de Crown Can Company como una instalación de alimentos y bebidas, utilizada para el abastecimiento, el empaque y la distribución. El proyecto de $20 millones, a menos de una milla de Maken Studios de Shift, también incluirá un centro deportivo comunitario.

"Estamos realmente entusiasmados con el potencial de lo que puede hacer", dijo Maria Sourbeer, vicepresidenta de desarrollo de Shift Capital. "La oportunidad para una fuerza laboral diversa es realmente fuerte allí. Y el tamaño realmente podría generar muchos puestos de trabajo si podemos encontrar los inquilinos adecuados".

Shift espera que el desarrollo de $20 millones cree 500 puestos de trabajo en una comunidad que ha visto cómo se desvanecen las oportunidades a medida que se cierran las plantas antiguas. Con esos futuros trabajadores en mente, el plan incluye mejoras de accesibilidad destinadas a facilitar los viajes diarios y una mejor conexión con el vecindario circundante. Financiadas en parte por una subvención estatal de $370,000 anunciada este mes, las mejoras incluyen dos marquesinas de autobuses SEPTA a lo largo de East Erie, un carril para bicicletas a lo largo de G Street y una entrada para vehículos motorizados. Otras mejoras incluyen nueva iluminación y paisajismo en las zonas peatonales. El costo de las actualizaciones asciende a más de $530,000.

"Si va a lograr que cientos de personas vengan y trabajen en esta instalación, deben poder entrar y salir e interactuar con la comunidad existente de una manera segura y saludable", dijo Sourbeer. "Esta subvención realmente contribuirá en gran medida a permitirnos hacer eso".

Jessica Declet trabaja en Baker Industries, una organización sin fines de lucro para "adultos difíciles de emplear" y una de las primeras inquilinas de Shift en ocupar el edificio. Declet dice que camina al edificio todos los días y que "es bastante seguro", pero no hay refugio contra las inclemencias del tiempo.

"Hace frío afuera", dijo Declett. "Las marquesinas de autobús definitivamente ayudarían y esas cosas".

Para las personas que viajan sobre dos ruedas, las mejoras aumentarán la seguridad, dice Casey O'Donnell, presidente y director ejecutivo de Impact Services, socio del proyecto. "También lo hace más atractivo", dijo O'Donnell.

El código postal 19134 donde se encuentra el sitio tiene una tasa de desempleo del 19 % para los residentes mayores de 16 años, según datos del censo de EE. UU., mientras que el 41 % de los residentes vive por debajo del umbral de la pobreza.

El área está "realmente ocupada con muchas necesidades", dijo Zayas.

Shift Capital, una Corporación B certificada, busca abordar estas necesidades con proyectos que minimizan los impactos negativos asociados con la reurbanización, como la gentrificación y el desplazamiento. Si bien algunos desarrolladores remodelarían el sitio con el objetivo de obtener ganancias, Shift tiene como objetivo construir la comunidad para sus residentes actuales.

La senadora estatal Christine Tartaglione, cuyo distrito cubre el sitio, espera que esa visión se haga realidad. La reurbanización de este sitio masivo traerá nueva energía y muchos trabajos para mantener a la familia a una comunidad que ya tiene una gran cantidad de trabajadores dispuestos", dijo en un comunicado de prensa anunciando la subvención estatal.

WHYY es su fuente de información y periodismo detallado y basado en hechos. Como organización sin fines de lucro, dependemos del apoyo financiero de lectores como usted. Por favor, da hoy.

Informes detallados y originales sobre vivienda, transporte y desarrollo.

Influyente grupo de Chinatown dice que un nuevo estadio de los Sixers 'pondría en peligro' al vecindario

La Corporación de Desarrollo del Barrio Chino de Filadelfia es el último grupo en oponerse formalmente al proyecto de $1.3 mil millones.

hace 3 meses

La construcción ha comenzado en el parque Penn's Landing sobre la zanja de la autopista I-95

La tapa será el hogar de casi 12 acres de zonas verdes y conectará a la perfección la Ciudad Vieja con la ribera del río Delaware en Penn's Landing.

hace 3 meses

Está en marcha una nueva fase del plan de revitalización de Wayne Junction

La construcción está programada para comenzar esta semana en Arguto Court, un proyecto de reutilización adaptativa que incluye espacio para oficinas y una cafetería.

hace 4 meses